Alza del salario mínimo dispara el precio de la vivienda VIS y VIP en Colombia
El incremento del salario mínimo en 23,7% para 2026 provocó un fuerte aumento en los precios tope de la Vivienda de Interés Social (VIS) y la Vivienda de Interés Prioritario (VIP), encareciendo de manera drástica el acceso a vivienda para miles de colombianos.
En las principales ciudades del país, el valor máximo de una vivienda VIS pasó de $213,5 millones a $262,6 millones, un salto de más de $49 millones por la indexación automática al salario mínimo. En otras ciudades, las VIS alcanzaron los $236,4 millones, mientras que las VIP llegaron hasta $157,6 millones.
Aunque los subsidios también subieron, el aumento no compensa el alza de precios. En muchos casos, la brecha entre el subsidio y el nuevo valor de la vivienda supera los $39 millones, dejando a las familias con un déficit difícil de cubrir.
Ante la polémica, el Gobierno analiza desindexar la vivienda social del salario mínimo para frenar estos aumentos automáticos, mientras crece la preocupación por un mercado inmobiliario cada vez más inaccesible para los hogares de menores ingresos.
