Alianza Fiduciaria deberá devolver $1.600 millones a inversionistas de proyecto estancado en Montería
La Superintendencia Financiera de Colombia ordenó a Alianza Fiduciaria S.A. reintegrar más de 1.600 millones de pesos a un grupo de compradores vinculados al proyecto inmobiliario Sky Condominio, ubicado en Montería.
El fallo señala que la fiduciaria incumplió sus deberes de verificación al permitir la entrada de inversionistas sin evaluar adecuadamente la viabilidad del proyecto, la capacidad financiera del desarrollador y la solidez económica del negocio. Sky Condominio, iniciado en mayo de 2014, nunca logró establecer con claridad la constructora responsable ni garantizar condiciones técnicas, jurídicas y financieras suficientes, y desde 2018 permanece estancado.
El abogado de los afectados, Juan Carlos Orjuela, indicó que aunque las fiduciarias no aseguran el éxito de los proyectos, sí tienen la obligación de analizar riesgos, verificar información y hacer seguimiento constante, y que la omisión en estas funciones constituye una responsabilidad legal. La decisión refuerza el papel de las fiduciarias como garantes de la protección de los inversionistas en proyectos inmobiliarios.
